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Wenn ein Immobilienbestand erst einmal fertig gestellt ist - hört damit die Arbeit längst
nicht auf. Wer den Wert eines Objektes dauerhaft erhalten und seine Rendite langfristig
sichern will, muss den Markt sehr genau kennen und rechtzeitig auf die sich permanent
verändernden Anforderungen reagieren. Denn zu einem zeitgemäßen Immobilienmanagement gehört
weit mehr als Buchhaltung und die Organisation von externen Dienstleistern.
Aufgrund ihres eigenen umfangreichen Immobilienbestands hat die Aachener seit jeher großes
Interesse daran, Marktentwicklungen zu verfolgen und ihre Verwaltungskompetenz permanent zu
vertiefen und zu erweitern - ein Know-how, das wir gerne auch in den Dienst Dritter stellen.
Service mit System
Beim treuhänderischen Immobilienmanagement ist es für uns selbstverständlich,
mit derselben Sorgfalt zu verfahren wie bei unseren eigenen Objekten.
Ebenso verantwortungsbewusst beraten wir Kapitalanleger bei der Auswahl
geeigneter Immobilien für ihre Anlagestrategie und unterstützen sie beim
Gespräch mit Kreditinstituten. Die regelmäßige Rücksprache mit dem Hausmeister
als ständigem "Fachmann vor Ort" stellt sicher, dass Handlungsbedarf frühzeitig
erkannt wird und eventuell notwendige Reparatur-, Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen
veranlasst werden. Unterstützt vom Kompetenz-Center und von den Zweigstellen
in den Regionen gewährleisten wir so die nachhaltige Werterhaltung und
Wertsteigerung der Immobilien von Institutionen, Privatpersonen und Unternehmen.
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Fair und freundlich
Im Rahmen ihrer Verwaltungsdienstleistungen übernimmt die Aachener selbstverständlich auch
die Suche nach neuen Mietern. Quartalsberichte, in denen Leerstände und Fluktuationsraten
genau dokumentiert werden, schaffen für den Besitzer die nötige Transparenz.
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Köln - Bilderstöckchen
Durch eine behutsame Nachverdichtung im Kölner Stadtteil Bilderstöckchen ist moderner und
zeitgemäßer Wohnraum für Familien und Single-Haushalte entstanden. Dem Bedürfnis nach hellen
und lichtdurchfluteten Räumen und Wohnungen entspricht die Architektur bei diesem Bauvorhaben
in besonderer Weise.
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Von Mensch zu Mensch
Bei aller Rücksicht auf die Rendite - im Mittelpunkt unserer Verwaltungsdienstleistungen
steht immer der Mensch. Der partnerschaftliche Kontakt zu den Mietern ist daher ein wichtiger
Aspekt unserer Arbeit, der uns dabei unterstützt, unser Dienstleistungsangebot kontinuierlich zu
verbessern.
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Die Fakten im Blick