Beschreibung
Ausstattung
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche, Diele, Schlafzimmer, Badezimmer und einen Mieterkeller
Objekt
Diese attraktive Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1973 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 62,4 Quadratmetern bietet sie großzügigen Raum auf zwei Zimmern. Der Personenaufzug erleichtert den Zugang zu den Wohnebenen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Energieeffizienz aus und verfügt über die Energieeffizienzklasse C.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Essen, einem bedeutenden Zentrum im Ruhrgebiet. Der Stadtteil Überruhr zeichnet sich durch eine gute übergeordnete Infrastruktur aus, die eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und überörtliche Verkehrsachsen ermöglicht. Dies erleichtert die Erreichbarkeit verschiedenster Ziele.
Innerhalb des Stadtteils sind alltägliche Besorgungen, Arztpraxen sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder gut erreichbar. Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist in der näheren Umgebung vorhanden und deckt den täglichen Bedarf ab.
Die Umgebung bietet zudem attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Nahegelegene Grünflächen und Parks laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, während ein breites Spektrum an Gastronomiebetrieben und Sportvereinen zur kulturellen und sozialen Vielfalt des Viertels beiträgt.
