Nachhaltig und sozial – Aachener realisiert Neubauprojekt am Helmholtzplatz, St. Bartholomäus in Köln Ehrenfeld

• Neubauprojekt verbindet soziales Engagement mit hochwertigem Wohnraum

• 5 moderne Mehrfamilienhäuser mit 59 Mietwohnungen

• 22 Wohneinheiten öffentlich gefördert, 37 freifinanzierte Mietwohnungen 

• Neueröffnung einer Jugendeinrichtung in Zusammenarbeit mit der Katholischen Jugendagentur Köln (KJA)

Köln, 10. April 2026 – In dem zukunftsweisenden Neubauprojekt am Helmholtzplatz in Köln Ehrenfeld verbindet die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft soziale Verantwortung und moderne Quartiersentwicklung mit hochwertigem Wohnraum. Aufgeteilt auf fünf Gebäudeteilte entstehen im Herzen des vielseitigen und angesagten Stadtteils Köln Ehrenfeld insgesamt 59 Wohneinheiten, 22 davon öffentlich gefördert und 37 freifinanzierte Mietwohnungen. In Zusammenarbeit mit der Katholischen Jugendagentur Köln (KJA) findet außerdem eine Jugendeinrichtung ihren Platz in dem Quartier. 

Lebendige Gemeinschaft auf katholischem Grundstück 

Das Neubauprojekt liegt auf einem 3.450 m² großen Erbbaugrundstück der katholischen Kirchengemeinde Zu den Heiligen Rochus, Dreikönigen und Bartholomäus im Herzen des angesagten Veedels Köln Ehrenfeld. Die Kirche mit freistehendem Kirchturm liegt in direkter Nachbarschaft und wird als Kolumbarium genutzt. Mit einer zukünftigen Gesamtwohnfläche von 4.298 m² einschließlich Balkonen und Terrassen möchte die Aachener auf die enorme Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in der Domstadt antworten. Um auf den vielfältigen Bedarf eizugehen ist ein breiter Wohnungsmix aus Appartements sowie 2-, 3-, 4-, 5- und 6-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und 117 m² geplant. Der Gebäudeplan entspricht den Vorgaben des GEG 2024 (ehemals KfW Effizienzhaus 55). In puncto Nachhaltigkeit überzeugt das Projekt mit einem Anschluss an das Fernwärmenetz, einer exzessiven Begrünung der Dachflächen sowie Photovoltaikanlagen. Die Bauphase ist ab dem 2. Quartal 2026 bis zum Ende des 2. Quartal 2028 geplant. Der Rückbau der vorherigen Gebäude hat bereits begonnen. 

Soziale Verantwortung leben

Wohnraum für die gesamte Bandbreite der Gesellschaft – dieses Credo wird von der Aachener gelebt und findet mit einer guten Durchmischung von öffentlich- und freifinanziertem Wohnraum auch in diesem Neubauprojekt seinen Platz. Zusätzlich unterstützt die Aachener die KJA auf einem separaten Erbbaugrundstück in direkter Nachbarschaft südlich des Helmholtzplatzes in der Umsetzung eines weiteren Gebäudeteils. Geplant sind hier eine Jugendeinrichtung inklusive Raum für Beratung und zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Mit unterschiedlichen Angeboten bietet hier zukünftig das katholische Jugendwohnen der KJA jungen Erwachsenen zwischen vierzehn und 27 Jahren Hilfestellungen hin zu einem selbstbestimmten Start ins Erwachsenenleben. 

Über die Aachener: 

Seit 1949 steht die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH gemeinsam mit ihren wohnungswirtschaftlichen Tochterunternehmen für die sichere Versorgung breiter Bevölkerungsschichten mit bezahlbarem Wohnraum. Heute liegt der Schwerpunkt der Aachener klar auf dem eigenen Bestand: Als aktive Bestandshalterin konzentriert sie sich vorwiegend auf die langfristige Vermietung und Entwicklung von bezahlbaren Wohnungen für Menschen mit unterschiedlichen Lebensrealitäten. Neubauprojekte werden in der Regel für den eigenen Bestand realisiert. Darüber hinaus schafft die Aachener auch durch ausgewählte Eigentumsmaßnahmen Wohnmöglichkeiten für Familien, Paare und Singles und fördert so die Bildung von Wohneigentum. Das Unternehmen mit Sitz in Köln ist in den Bereichen Wohnungs- und Städtebau, Baubetreuung und Immobilienverwaltung tätig. 

Die Aachener Gruppe beschäftigt über 300 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter und ist vor allem in Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Berlin aktiv. Gesellschafter sind die Erzbistümer und Bistümer Aachen, Essen, Köln, Münster, Paderborn und Trier. Die Geschäftsführung liegt bei Marion Sett und Franz-Bernd Große-Wilde.