Leitung Niederlassungen (m/w/d)

Die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH engagiert sich seit ihrer Gründung im Jahr 1949 im Wohnungsbau und in der Wohnungsbewirtschaftung. In unserer Unternehmensgruppe verwalten wir ca. 26.000 Wohnungen, modernisieren und bauen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Wir bieten eine attraktive Dienstleistungspalette rund ums Wohnen. Unsere Aufgaben erfüllen wir mit Menschen für Menschen, agieren dabei innovativ und nachhaltig. Als verlässlicher und sicherer Arbeitgeber beschäftigen wir mehr als 200 Mitarbeitende.

Die Bewirtschaftung der insgesamt etwa 26.000 Wohnungen (eigene Wohnungen zzgl. Treuhandvermögen) erfolgt über sieben Niederlassungen, für die wir hiermit eine übergeordnete Leitungsstelle ausschreiben. Die Niederlassungen befinden sich in Köln (3 Niederlassungen), Düsseldorf, Essen, Trier und Berlin. Die Leitung der Niederlassungen wird am Standort Köln, Hauptverwaltung Mevissenstraße 14, verortet.

Leitung Niederlassungen (m/w/d) 
- Geschäftsfeld Wohnungswirtschaft -

Ihre Aufgaben: 

• Fachliche und personelle Führung der sieben Niederlassungen innerhalb des abgestimmten Kompetenzrahmens mit Bereichsleitung Wohnungswirtschaft und Geschäftsführung
• Laufende Optimierung und Weiterentwicklung der Arbeitsabläufe innerhalb der Niederlassungen unter Berücksichtigung standortbezogener Besonderheiten
• Implementierung standardisierter Kernprozesse sowie Etablierung zielführender Rahmenbedingungen für eine effiziente Ablauforganisation in den Niederlassungen; Vereinheitlichung des laufenden, monatlichen sowie anlassbezogenen Berichtswesen je Niederlassung und in Summe der Niederlassungen
• Budget– und Ressourcenplanung je Niederlassung und in Summe der Niederlassungen; Monitoring und Abweichungsanalyse im Umsetzungszeitraum
• Interdisziplinäres Projektmanagement innerhalb der Unternehmensgruppe
• Transparente Kommunikation und aktives Personalmanagement im eigenen Verantwortungsbereich in Abstimmung mit Bereichsleitung und Geschäftsführung
• Regelmäßige Präsenz an den verschiedenen Standorten zur Förderung von Qualität und Zusammenarbeit

Ihre Kompetenzen: 

• Abgeschlossenes Studium der Betriebswirtschaftslehre/ Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft, idealerweise in leitender Position
• Gute IT-Kenntnisse, in MS-Office sowie bestenfalls in Wodis-Sigma
• Ausgeprägte Führungskompetenz und Erfahrung in der Mitarbeitermotivation und –entwicklung
• Analytische Denkweise sowie ein hohes Maß an Entscheidungs– und Verantwortungsbewusstsein
• Prozessorientierte Arbeitsweise sowie Expertise im Projektmanagement
• Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick

Wir bieten Ihnen:

• Gute Work-Life-Balance mit 30 Tagen Urlaub und 37 Stunden pro Woche
• Flexibles Arbeitszeitmodell (zwischen 6:00 und 22:00 Uhr, ohne Kernarbeitszeiten)
• Urlaubs– und Weihnachtsgeld, vermögenswirksame Leistungen
• Offener und respektvoller Umgang
• Wertschätzung von Fähigkeiten und Persönlichkeit
• Ihre persönliche und fachliche Entwicklung hat bei uns einen hohen Stellenwert
• Möglichkeiten zur individuellen und bedarfsgerechten Weiterbildung