Schöne 4 Zimmer Neubauwohnung in Sürth
| Nettokaltmiete | 1.836,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 270,00 € |
| Heizkosten | 270,00 € |
| Gesamt | 2.376,00 € |
| Kaution | 5.508,00 € |
|---|
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Wohnfläche | 108 m² |
| Balkon/Terrasse | Nein |
| Frei ab | 01.09.2025 |
| Haustiere erlaubt? | Nein |
| Objektart | Wohnung |
| Baujahr | 2023 |
| WBS benötigt? | Nein |
Beschreibung
Ausstattung
- Dusche
- Bad mit Tageslichtfenster
- Badewanne
- Keller
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer, einer Wohnküche, einem Tageslicht Bad mit Wanne sowie einem zweiten Bad mit bodengleicher Dusche. Der Balkon kann direkt vom Wohnzimmer betreten werden. Zur umfangreichen Ausstattung der Wohnung gehören: -Echtholzparkett -Fußbodenheizung -Balkon -Mieterkeller - Aufzug - bodengleiche Dusche
Objekt
Diese angebotene Immobilie liegt im 1. OG rechts in einem Mehrfamilienhaus in Köln-Sürth. Schulen, Kindergärten und Sportvereine in unmittelbarer Umgebung so wie das fußläufige erreichbare Rheinufer bilden den perfekten Wohnort für Familien. Eine hauseigene Tiefgarage befindet sich direkt unter dem Wohnhaus und bietet eine separate Ein- und Ausfahrt, die über eine öffentliche Straße erreicht wird. Sofern benötigt, kann eine Wallbox für Elektroautos auf kosten des Mieters nachträglich installiert werden.
Lage
Aufgrund der zentralen Lage im Kölner Süden können Sie des Öfteren Ihr Auto stehen lassen. Alles rund um Ihr Veedel ist fußläufig oder mit dem Rad bestens erreichbar. Haltestelle Michaelshoven - ca. 14 Min. Fußweg Rheinufer in Köln-Weiß - ca. 5 Min. mit dem Fahrrad Maternusplatz in Rodenkirchen - ca. 9 Min. mit dem Fahrrad Gesamtschule Köln-Rodenkirchen - ca. 5 Min. zu Fuß EMAnuel Grundschule - ca. 7 min. zu Fuß Ebenso sind weitere Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs in den benachbarten Veedeln Weiß, Sürth und Rodenkirchen vorhanden.