2 Zimmer Wohnung in Köln Kalk
| Nettokaltmiete | 525,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 213,00 € |
| Heizkosten | 137,00 € |
| Gesamt | 875,00 € |
| Kaution | 1,58 € |
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| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche | 53 m² |
| Balkon/Terrasse | Nein |
| Frei ab | 01.06.2026 |
| Haustiere erlaubt? | Nein |
| Objektart | Wohnung |
| Baujahr | 1955 |
| WBS benötigt? | Nein |
| Primärer Energieträger | Zentralheizung , Gas |
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Beschreibung
Ausstattung
- Keller
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über einen praktischen Keller für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Wärmeversorgung. Die Fenster sind so gestaltet, dass sie für gute Lichtverhältnisse sorgen.
Objekt
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines viergeschossigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 53 Quadratmetern. Diese Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, die sich gut für diverse Wohnkonzepte eignen.
Lage
Der Standort befindet sich in Köln-Kalk in einem verkehrsgünstig gelegenen, gewerblich geprägten Umfeld. Das Quartier ist durch eine funktionale Nutzungsstruktur mit Gewerbe-, Dienstleistungs- und Logistikflächen gekennzeichnet. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen und Autobahnen gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und des regionalen Umfelds innerhalb von Köln.