Helle 3-Zimmer Wohnung in Mülheim frei
| Nettokaltmiete | 809,00 € |
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| Nebenkosten | 250,00 € |
| Heizkosten | 190,00 € |
| Gesamt | 1.249,00 € |
| Kaution | 2.427,00 € |
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| Zimmer | 3 |
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| Wohnfläche | 77 m² |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Frei ab | 01.10.2026 |
| Haustiere erlaubt? | Nein |
| Objektart | Wohnung |
| Baujahr | 1974 |
| WBS benötigt? | Nein |
| Primärer Energieträger | Zentralheizung , Gas |
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Beschreibung
Ausstattung
- Badewanne
- Keller
Ausstattung
Diese helle Wohnung bietet Ihnen eine attraktive Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar, was den Komfort erhöht. Die Küche ist kein Bestandteil der Wohnung. Die Energieversorgung der Immobilie basiert auf Gas, wobei eine zentrale Heizung für die Wärme sorgt. Das Gebäude selbst erstreckt sich über sechs Geschosse. Die barrierefreie Zugänglichkeit ist ein weiteres Merkmal dieser Wohnung.
Objekt
Eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung steht zur Vermietung. Sie befindet sich im ersten Stock eines sechsgeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1974. Die Wohnfläche beträgt 77 Quadratmeter. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie eine barrierefreie Zugänglichkeit. Im Rahmen der Energieeffizienz wurde die Energieeffizienzklasse E ermittelt, basierend auf einem Energierohbauwert von 155. Als Energieträger für die Heizung wurde Gas ausgewiesen. Das Objekt ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.
Lage
Zentrale, überwiegend wohngeprägte Lage im Stadtteil Köln-Mülheim mit guter infrastruktureller Anbindung. Sehr gute Nahversorgung, Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen im näheren Umfeld. Sehr gute ÖPNV-Anbindung sowie schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt, Deutz und der Autobahnen A3/A4. Solider Wohnstandort mit stabiler Nachfrage und Entwicklungsperspektive.