Schöne 1-Zimmer Neubau Wohnung in Mülheim
| Nettokaltmiete | 662,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 133,00 € |
| Heizkosten | 133,00 € |
| Gesamt | 928,00 € |
| Kaution | 1.986,00 € |
|---|
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Wohnfläche | 44 m² |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Frei ab | 01.02.2026 |
| Haustiere erlaubt? | Nein |
| Objektart | Wohnung |
| Baujahr | 2025 |
| WBS benötigt? | Nein |
Beschreibung
Ausstattung
- Rollstuhlgerecht
- Dusche
- Keller
Ausstattung
Die Ausstattung überzeugt mit folgenden Details: • Glasfaseranschluss für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung • Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima • Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik, der Eleganz und Pflegeleichtigkeit vereint • Eigener Abstellraum in jeder Wohnung mit Waschmaschinenanschluss Der Neubau bietet moderne Haustechnik: umweltfreundliche Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik sowie zentrale Warmwasserversorgung - effizient, nachhaltig und komfortabel. Die Architektur kombiniert moderne Linienführung mit funktionaler Gestaltung und schafft so ein attraktives und zukunftsorientiertes Wohnensemble.
Objekt
In der Ferdinandstraße 39 entsteht ein moderner Neubau mit insgesamt 37 Wohnungen, der höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßer Ausstattung verbindet. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen – ideal für Singles, Paare und Familien. Alle Einheiten sind über einen Aufzug bequem erreichbar und verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen.
Lage
Zentrale, überwiegend wohngeprägte Lage im Stadtteil Köln-Mülheim mit guter infrastruktureller Anbindung. Sehr gute Nahversorgung, Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen im näheren Umfeld. Sehr gute ÖPNV-Anbindung sowie schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt, Deutz und der Autobahnen A3/A4. Solider Wohnstandort mit stabiler Nachfrage und Entwicklungsperspektive.