Schöne Zwei-Zimmer Wohnung in der Stegerwaldsiedlung
| Nettokaltmiete | 733,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 190,00 € |
| Heizkosten | 137,00 € |
| Gesamt | 1.060,00 € |
| Kaution | 2.199,00 € |
|---|
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche | 54 m² |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Frei ab | ab sofort |
| Haustiere erlaubt? | Nein |
| Objektart | Wohnung |
| Baujahr | 1953 |
| WBS benötigt? | Nein |
Beschreibung
Ausstattung
- Bad mit Tageslichtfenster
- Badewanne
- Keller
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Zudem sind ein Balkon und Kellerraum vorhanden.
Objekt
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses in der Stegerwaldsiedlung in Köln. Sie bietet eine Wohnfläche von circa 54,28 Quadratmetern, aufgeteilt in zwei gut geschnittene Zimmer. Die solide Bauweise des Gebäudes sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Lage
In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend des Kölner Stadtteils Mülheim gelegen, zeichnet sich dieser Standort durch eine hohe Lebensqualität aus. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine harmonische Quartiersstruktur. Eine ausgezeichnete Nahversorgung ist im nahen Umfeld sichergestellt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer gut ausgebauten sozialen Infrastruktur, die Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen einschließt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen, was eine zügige Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und des Stadtteils Deutz ermöglicht. Auch die Auffahrten zu den Autobahnen A3 und A4 sind schnell zu erreichen, was den Standort für Pendler attraktiv macht. Diese Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld etabliert die Gegend als einen beständigen und nachgefragten Wohnstandort.