Objekt
Die angebotene Wohnung präsentiert sich als attraktives Wohnangebot in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982. Auf der sechsten Etage gelegen, bietet diese Wohneinheit eine angenehme Wohnfläche von rund 48,5 Quadratmetern und verfügt über ein Zimmer. Die Bauweise des Gebäudes und die Konstruktion unterstreichen die Beständigkeit und Funktionalität der Immobilie.
Für Komfort im Alltag sorgt die Verfügbarkeit eines Aufzugs, der die Erreichbarkeit aller Etagen erleichtert. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist mit D angegeben, was einen Einblick in die energetischen Eigenschaften gewährt. Das Objekt wird ab dem 1. Mai 2026 zur Vermietung stehen. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Zollstock von Köln ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Wege in die Kölner Innenstadt sowie zu überregionalen Verkehrsachsen. Dieses Umfeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Lage
Zentrale, verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Köln-Zollstock mit gemischter Wohn- und Gewerbestruktur. Gute Nahversorgung, Einzelhandel und Dienstleistungen im direkten Umfeld. Sehr gute ÖPNV-Anbindung sowie schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und der Autobahnen A4/A555. Solider Wohn- und Geschäftsstandort mit stabiler Nachfrage.
