Schöne 2-Zimmer-Seniorenwohnung ab 60 Jahren ab sofort zu vermieten
| Nettokaltmiete | 253,87 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 122,00 € |
| Heizkosten | enthalten |
| Gesamt | 375,87 € |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche | 41 m² |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Frei ab | 01.06.2026 |
| Haustiere erlaubt? | Nein |
| Objektart | Wohnung |
| Baujahr | 1982 |
| WBS benötigt? | Ja |
Beschreibung
Ausstattung
- Badewanne
- Keller
Ausstattung
Diese gepflegte Immobilie bietet eine angenehme Ausstattung, die auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Eine Küche ist vorhanden und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohnebenen. Die Fenster sorgen für gute Lichtverhältnisse und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Objekt
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1982 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 40,8 Quadratmetern bietet sie eine angenehme Raumnutzung. Das Objekt verfügt über zwei Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und erleichtert den Zugang zu den Wohnungen. Der Energieausweis weist eine Energieeffizienzklasse C aus, was auf einen ordentlichen energetischen Zustand hinweist. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten baulichen Zustand, der dem Baujahr angemessen ist.
Lage
Ruhige, überwiegend wohngeprägte Lage im gefragten Essener Stadtteil Stadtwald. Sehr gute Nahversorgung, Schulen, Kitas sowie ausgedehnte Grün- und Erholungsflächen im näheren Umfeld. Gute ÖPNV-Anbindung und schnelle Erreichbarkeit der Essener Innenstadt sowie der Autobahnen A52/A44. Hochwertiger Wohnstandort mit stabiler Nachfrage und hoher Lebensqualität.