Top gelegene Gewerbeeinheit im Herzen Düsseldorf zu vermieten
| Nebenkosten | 605,00 € |
|---|---|
| Heizkosten | enthalten |
| Gesamt | Keine Angabe |
| Kaution | 27.000,00 € |
|---|
| Zimmer | – |
|---|---|
| Wohnfläche | – |
| Balkon/Terrasse | Nein |
| Frei ab | sofort möglich |
| Haustiere erlaubt? | Nein |
| Objektart | |
| Baujahr | – |
| WBS benötigt? | Nein |
Beschreibung
Ausstattung
Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Raumatmosphäre, wobei die genauen Fensterarten und ihre Ausrichtung auf den jeweiligen Räumen variieren. Für die Beheizung der Räumlichkeiten ist eine moderne Heizungsanlage installiert, deren technische Details auf Anfrage näher erläutert werden können. Die Bodenbeläge sind vielfältig gestaltet und reichen von strapazierfähigen Bodenbelag bis hin zu praktischem Teppichboden in Bürobereichen, was eine Anpassung an unterschiedliche Nutzungsanforderungen ermöglicht. Sanitärbereiche sind vorhanden. In den Einheiten findet sich eine Gemeinschaftsküche, die mit grundlegenden Einrichtungen für die Zubereitung von Speisen und Pausen ausgestattet ist. Ergänzend zur Haupteinheit stehen praktische Außenbereiche zur Verfügung, darunter ein Innenhof, der zusätzliche Nutzungsoptionen bietet, sowie eine Laderampe, die den Warenfluss erleichtert. Für die Unterbringung von Fahrzeugen sind eine Garage und weitere Stellplätze vorhanden, die den Zugang erleichtern und die Sicherheit erhöhen. Zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet ein Kellerbereich. Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Objekt
Die hier beschriebene Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie verfügt über einen großzügigen Ausstellungsbereich, der sich ideal für Präsentationen eignet. Angrenzend finden sich separate Büroräume, die für eine effiziente Arbeitsumgebung konzipiert sind. Ein Innenhof bietet eine angenehme Außenfläche. Für die Anlieferung und den Warenverkehr stehen eine Laderampe sowie ein Lastenaufzug zur Verfügung. Im Objekt ist eine Gemeinschaftsküche vorhanden, die den Mitarbeitern zur Verfügung steht. Zusätzlich sind Sanitärbereiche im Objekt integriert. Parkmöglichkeiten sind durch eine Garage gegeben.
Lage
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf, einer bedeutenden Metropole am Rhein. Die Immobilie ist im Stadtteil Friedrichstadt gelegen, einem lebendigen und zentralen Viertel der Stadt. Diese Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an die überregionale Infrastruktur aus, was schnelle Wege zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht. Innerhalb des Stadtteils profitiert die Umgebung von einer entwickelten städtischen Infrastruktur. Die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und medizinischer Versorgung trägt zum täglichen Komfort bei. Zahlreiche gastronomische Angebote und Cafés prägen das unmittelbare Umfeld und laden zum Verweilen ein. Nahegelegene Grünflächen und Erholungsgebiete bieten Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln stellt sicher, dass auch weiter entfernte Ziele bequem zugänglich sind.