kleine 1-Zimmer-Wohnung in Braunsfeld
| Nettokaltmiete | 330,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 90,00 € |
| Heizkosten | 75,00 € |
| Gesamt | 495,00 € |
| Kaution | 990,00 € |
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| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Wohnfläche | 30 m² |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Frei ab | 30.06.2026 |
| Haustiere erlaubt? | Nein |
| Objektart | Wohnung |
| Baujahr | 1962 |
| WBS benötigt? | Nein |
| Primärer Energieträger | Zentralheizung , Gas |
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Beschreibung
Ausstattung
- Keller
Ausstattung
Die helle 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und eine großzügige Fensterfront, di für viel Tageslicht sorgt. Entlang der gesamten Fensterseite erstreckt sich der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist somit nicht in den Wohnbereich integriert. Dies ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen und Kochen. Das Badezimmer verfügt über die originalen, hellblauen Wandfliesen der 1960er-Jahre. Der zeitlose Retro-Charme dieser Fliesen liegt heute wieder voll im Trend und verleiht dem Bad einen besonderen Charakter.
Objekt
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten. Das Grundstück verfügt ebenfalls auch über Grünflächen für die Bewohner.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Köln-Braunsfeld mit Einkaufs- sowie Naherholungsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahn A1. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die in fußläufiger Entfernung liegende Straßenbahnhaltestelle "Clarenbachstift" (Linie 1) gegeben.