Gemütliche 2-Zimmer Wohnung frei
| Nettokaltmiete | 540,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 160,00 € |
| Heizkosten | enthalten |
| Gesamt | 700,00 € |
| Kaution | 1.620,00 € |
|---|
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche | 53 m² |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Frei ab | 01.08.2026 |
| Haustiere erlaubt? | Nein |
| Objektart | Wohnung |
| Baujahr | 1969 |
| WBS benötigt? | Nein |
Beschreibung
Ausstattung
- Badewanne
- Keller
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Die Fenster sind darauf ausgelegt, natürliches Licht in die Räume zu lassen und für eine gute Belichtung zu sorgen. In den Wohnbereichen sind durchdachte Bodenbeläge verlegt, die zu einem behaglichen Wohngefühl beitragen. Im Bereich der Küche ist keine Einbauküche vorhanden, was Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil steht zur separaten Lagerung zur Verfügung.
Objekt
Diese Wohnung präsentiert sich als charmantes Wohneinheit im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet und bietet insgesamt fünf Stockwerke. Mit einer Wohnfläche von 53 Quadratmetern ist sie ideal auf zwei Zimmer verteilt. Die Immobilie zeichnet sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus und wird zum 1. August 2026 bezugsfrei.
Lage
Zentrale, urban geprägte Wohnlage im Stadtteil Düsseldorf-Derendorf. Sehr gute Nahversorgung, Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsangebote im direkten Umfeld. Hervorragende ÖPNV-Anbindung sowie schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt, des Hauptbahnhofs und des Flughafens. Gefragter, wertstabiler Wohnstandort mit positiver Entwicklungsperspektive.