Beschreibung
Ausstattung
Ausstattung
Ein heller Wohnbereich prägt das Apartment und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Fenster des Objekts sind so gestaltet,
dass sie viel Tageslicht hereinlassen und für eine freundliche Beleuchtung sorgen. Für Wärme und Behaglichkeit sorgt eine
zentrale Heizungsanlage, die für eine gleichmäßige Temperaturverteilung zuständig ist. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen
Stauraum. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein.
Objekt
Dieses Apartment präsentiert sich als attraktive Wohneinheit in einem charmanten Umfeld. Die Immobilie befindet sich im
Erdgeschoss und bietet eine gut geschnittene Wohnfläche von 36 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 erbaut und
besticht durch eine solide Bauweise. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme im gesamten Objekt.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Energieeffizienz, wobei dieses Apartment in die Energieeffizienzklasse F eingestuft ist.
Die vorhandene zentrale Wärmeversorgung liefert die notwendige Energie für die Heizung. Für die Anwohner ist kein Aufzug
vorhanden, und die Immobilie ist weder als seniorengerecht noch als behindertengerecht ausgewiesen. Es stehen insgesamt eine
Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Lage
Zentrale, gewachsene Lage im Stadtteil Köln-Mülheim rund um den Bruder-Klaus-Platz. Gute Nahversorgung, Einzelhandel, Gastronomie sowie soziale und kirchliche Einrichtungen im direkten Umfeld. Sehr gute ÖPNV-Anbindung sowie schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt, Deutz und der Autobahnen A3/A4. Gefragter Wohnstandort mit stabiler Nachfrage und quartierstypischem Charakter.
