Beschreibung
Ausstattung
Ausstattung
Das Apartment verfügt über eine Kochnische und einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer. Außerdem steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung und bietet zusätzliche Abstellfläche.
Objekt
Diese Wohnung befindet sich in Köln-Mülheim und bietet auf einer Wohnfläche von 35 Quadratmetern ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie wurde im Jahr 1974 erbaut und ist mit einem zentralen Wärmeversorgungssystem ausgestattet, das die Wärme über eine Zentralheizung bezieht. Für den Betrieb dieses Systems wird Gas als Energieträger genutzt. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist mit E ausgewiesen, und der ermittelte Gebäude-Energieverbrauchswert beträgt 155 kWh/(m²·a).
Die Wohnung liegt im dritten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes. Für den Zugang zu den Wohneinheiten stehen den Bewohnern ein Aufzug sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Immobilie ist ab dem 01.09.2026 verfügbar.
Lage
Zentrale, überwiegend wohngeprägte Lage im Stadtteil Köln-Mülheim mit guter infrastruktureller Anbindung. Sehr gute Nahversorgung, Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen im näheren Umfeld. Sehr gute ÖPNV-Anbindung sowie schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt, Deutz und der Autobahnen A3/A4. Solider Wohnstandort mit stabiler Nachfrage und Entwicklungsperspektive.
