Schöne kleine Seniorenwohnung für eine Person ohne Balkon ab 01.06.2026 zu vermieten
| Nettokaltmiete | 330,91 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 117,00 € |
| Heizkosten | enthalten |
| Gesamt | 447,91 € |
| Kaution | 992,73 € |
|---|
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Wohnfläche | 38 m² |
| Balkon/Terrasse | Nein |
| Frei ab | 01.05.2026 |
| Haustiere erlaubt? | Nein |
| Objektart | Wohnung |
| Baujahr | 1982 |
| WBS benötigt? | Nein |
Beschreibung
Ausstattung
- Badewanne
- Keller
Ausstattung
In der Immobilie ist eine funktionale Küche vorhanden, die den täglichen Bedarf abdeckt. Die Wohnung verfügt über Fenster, die für Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Geheizt wird über eine eigene zentrale Heizanlage, die eine behagliche Wärme gewährleistet. Ergänzend zur Wohnfläche steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu den Wohnetagen.
Objekt
Eine charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1982. Die Wohnfläche beträgt rund 38,34 Quadratmeter Die Immobilie liegt im zweiten Stockwerk eines dreistöckigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist C. Die Wohnung steht ab dem 01. Mai 2026 zur Verfügung. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend wohngeprägte Umgebung aus. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen sind gegeben. Die Umgebung bietet vielfältige Grün- und Erholungsflächen.
Lage
Ruhige, überwiegend wohngeprägte Lage im gefragten Essener Stadtteil Stadtwald. Sehr gute Nahversorgung, Schulen, Kitas sowie ausgedehnte Grün- und Erholungsflächen im näheren Umfeld. Gute ÖPNV-Anbindung und schnelle Erreichbarkeit der Essener Innenstadt sowie der Autobahnen A52/A44. Hochwertiger Wohnstandort mit stabiler Nachfrage und hoher Lebensqualität.