Schöne sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf Rath
| Nettokaltmiete | 800,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 120,00 € |
| Heizkosten | 170,00 € |
| Gesamt | 1.090,00 € |
| Kaution | 2,40 € |
|---|
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche | 67 m² |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Frei ab | 01.07.2026 |
| Haustiere erlaubt? | Nein |
| Objektart | Wohnung |
| Baujahr | 1958 |
| WBS benötigt? | Nein |
Beschreibung
Ausstattung
- Keller
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über einen praktischen und funktionalen Grundriss, der auf ein angenehmes Wohngefühl ausgelegt ist. Sie besteht aus 3 Zimmern, Diele, Badezimmer, Küche (ohne Einbauküche) und einem großen Balkon. Die Wohnung wurde komplett saniert, allerdings wird sie ohne Bodenbelag und mit unrenovierten Wänden vermietet.
Objekt
Diese helle und freundliche Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern auf einer Wohnfläche von rund 67,04 Quadratmetern ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage aus. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, und die Erreichbarkeit von Autobahnen ist ebenfalls sehr gut. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2026 verfügbar.
Lage
Zentrale, verkehrsgünstige Lage im Düsseldorfer Stadtteil Rath mit gemischter Wohn- und Gewerbestruktur. Gute Nahversorgung, Einzelhandel und Dienstleistungen im direkten Umfeld. Sehr gute ÖPNV-Anbindung sowie schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt und der Autobahnen A44/A52. Solider Wohn- und Geschäftsstandort mit stabiler Nachfrage.