Objekt-Nr.:
529b6398-21a7-478d-a03d-8ac65b8eb161
Schöne 3 Raum Wohnung mit WBS sucht nette Mieter ab 01.11.2026
Schaffelhofer Weg 29, 45277 Essen
| Nettokaltmiete | 401,68 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 215,00 € |
| Heizkosten | 192,00 € |
| Gesamt | 808,68 € |
| Kaution | 1.205,04 € |
|---|
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche | 77 m² |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Frei ab | 01.10.2026 |
| Haustiere erlaubt? | Nein |
| Objektart | Wohnung |
| Baujahr | 1972 |
| WBS benötigt? | Ja |
Beschreibung
Ausstattung
- Badewanne
- Keller
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt sechs Etagen. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Badewanne und ein Mieterkeller das zusätzlichen Stauraum bietet.
Objekt
Ruhige, überwiegend wohngeprägte Lage im Essener Stadtteil Überruhr mit gewachsener Quartiersstruktur. Gute Nahversorgung, Schulen, Kitas sowie Grün- und Erholungsflächen im näheren Umfeld, teils mit Nähe zu Ruhr- und Freizeitbereichen. Gute ÖPNV-Anbindung und zügige Erreichbarkeit der Essener Innenstadt. Schnelle Anbindung an die B227 sowie die Autobahnen A52 und A40. Solider Wohnstandort mit stabiler Nachfrage.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Essen, im Stadtteil Überruhr.